A JHSF anunciou o lançamento da Fazenda Santa Helena, novo empreendimento residencial de alto padrão em Bragança Paulista, no interior de São Paulo. O projeto ocupa uma área de aproximadamente 6 milhões de metros quadrados e foi planejado para combinar residências de grandes dimensões, natureza preservada, esportes, lazer, gastronomia e serviços.

Localizada a cerca de uma hora da capital paulista, a propriedade aproveita as características de clima e topografia da região de Bragança Paulista. O terreno abrigava anteriormente uma antiga fazenda de laranjas e mantém parte de sua paisagem original, incluindo alamedas arborizadas, lagos e áreas de vegetação.

Um dos principais diferenciais ambientais do projeto é a preservação de aproximadamente 1,5 milhão de metros quadrados de mata nativa, que serão integrados ao empreendimento. A proposta é criar um ambiente residencial cercado por áreas verdes e espaços destinados ao contato com a natureza.

Residências de diferentes tamanhos

O projeto foi desenvolvido com diferentes possibilidades de ocupação. O masterplan prevê lotes a partir de 2 mil metros quadrados, além de villas construídas em terrenos a partir de 1 mil metros quadrados e estâncias com áreas a partir de 20 mil metros quadrados.

Segundo informações divulgadas sobre o empreendimento, a Fazenda Santa Helena deverá reunir aproximadamente 450 residências. Dentro desse conjunto estão previstas 50 villas desenvolvidas pela própria JHSF, com projetos assinados pelos arquitetos Sig Bergamin e Murilo Lomas. O paisagismo ficará sob responsabilidade de Maria João d’Orey.

A proposta é oferecer diferentes formatos de moradia dentro de um mesmo complexo, permitindo desde terrenos para projetos personalizados até residências desenvolvidas pela própria incorporadora.

Campo de golfe assinado por Jack Nicklaus

Entre as principais atrações da Fazenda Santa Helena está um campo de golfe de 18 buracos projetado por Jack Nicklaus, um dos nomes mais reconhecidos mundialmente no desenvolvimento de campos de golfe.

O esporte terá papel central no conceito do empreendimento. Além do campo, o projeto prevê country club, centro equestre, trilhas, circuito de corrida, ciclovia e cavalovia, criando uma estrutura voltada principalmente para atividades ao ar livre.

A ideia é integrar as atividades esportivas à paisagem natural, aproveitando a extensão da propriedade e as características do terreno.

Hotel, comércio e serviços

A estrutura planejada para a Fazenda Santa Helena também inclui um hotel, ampliando a proposta para além de um condomínio residencial tradicional.

Outro equipamento previsto é o Santa Helena Market, espaço destinado a lojas, serviços e outras atividades comerciais para atender moradores e visitantes.

Com isso, o empreendimento pretende reunir em um mesmo local diferentes serviços relacionados a moradia, hospedagem, gastronomia, esporte, lazer e convivência, criando uma estrutura semelhante à de um destino turístico e residencial integrado.

Projeto de alto padrão

A Fazenda Santa Helena representa a entrada da JHSF no mercado imobiliário de alto padrão de Bragança Paulista, município que vem atraindo empreendimentos voltados ao público de maior poder aquisitivo.

O projeto tem Valor Geral de Vendas (VGV) potencial estimado em R$ 7 bilhões, segundo informações divulgadas pela empresa. A cifra considera o potencial de comercialização das unidades e reforça a dimensão do empreendimento dentro da estratégia da companhia.

A JHSF busca reproduzir no município um modelo que combina imóveis de alto padrão com serviços, hotelaria, gastronomia e infraestrutura esportiva. A proposta é fazer com que os moradores tenham acesso a uma ampla estrutura de lazer sem precisar sair do empreendimento.

Natureza como parte do projeto

A preservação ambiental ocupa uma posição importante no planejamento da Fazenda Santa Helena. Dos cerca de 6 milhões de metros quadrados da propriedade, aproximadamente 1,5 milhão serão mantidos como mata nativa.

A área verde será integrada às demais estruturas por meio de trilhas e espaços destinados à prática de atividades físicas e ao lazer. Lagos e antigos elementos da propriedade rural também fazem parte da concepção paisagística.

Dessa forma, o empreendimento pretende combinar o padrão de residências de grandes dimensões com uma proposta de vida ao ar livre, explorando as características naturais de Bragança Paulista.

Com campo de golfe internacional, centro equestre, hotel, country club, área comercial, diferentes modelos de residências e uma extensa área de mata preservada, a Fazenda Santa Helena surge como um dos grandes projetos imobiliários de alto padrão anunciados recentemente para a região de Bragança Paulista.